De mogelijke komst van een tweede supermarkt (budget) in Kudelstaart, waar al tien jaar over gepraat wordt, blijven de gemoederen in het dorp en in de politieke arena bezighouden.
Donderdagavond tijdens de raadsvergadering waarin werd besloten over het raadsvoorstel Gebiedsvisie Kudelstaart leidde het veel besproken onderwerp tot een botsing tussen het college en GroenLinks/PvdA. "Dit zijn feitelijke onjuistheden", en "onze integriteit staat door uw antwoorden ter discussie."
Wat was het geval? GroenLinks/PvdA dienden donderdag een motie in waarin het college werd opgeroepen om veel eerder dan in 2035 (vermeld in de gebiedsvisie) een tweede supermarkt in Kudelstaart te realiseren.
'Uiterlijk in 2028 moet de supermarkt er zijn, en het college moet daarover uiterlijk begin 2025 een plan presenteren', staat er in de motie.
Marktonderzoek
Het college kwam twee jaar geleden tot het jaartal 2035 op basis van een marktonderzoek dat onderzoeksbureau Ginder in 2022 op advies van winkeliers in het centrum van Kudelstaart en in opdracht van de gemeente uitvoerde.
Een van de conclusies van het bureau uit 's-Hertogenbosch was dat op basis van het huidige inwonersaantal in Kudelstaart de komende tien jaar geen behoefte is aan meer vierkante (supermarkt)meters, mede vanwege de forse uitbreiding in het dorpscentrum van Albert Heijn in 2020.
Met die uitkomst in de hand schoot het college begin 2023 in feite een woningbouwplan aan Hoofdweg-Zuid (circa 300 woningen) van ontwikkelaar Hoorne Vastgoed af en de snelle komst van een discounter.
Het vastgoedbedrijf uit Uitgeest wilde in het woningbouwproject een nieuw schoolgebouw integreren, zodat het huidige schoolgebouw in het centrum van Kudelstaart (KC de Ruimte, Schweitzerstraat) kon plaatsmaken voor een budgetsuper van Vomar (zusterbedrijf Hoorne Vastgoed). Opmerkelijk daarbij was dat Hoorne Vastgoed de bouw van het schoolgebouw wilde meefinancieren.
Verzet winkeliers
Een eerder plan van Hoorne Vastgoed over een Vomar geïntegreerd in het woningbouwproject Hoofdweg Zuid bleek niet haalbaar vanwege verzet van de winkeliers in het centrum. Bij een budgetsupermarkt buiten het centrum vreesden zij omzetdaling. De weerstand van de winkeliers werd begin 2022 door de gemeenteraad gehonoreerd, de supermarkt in het bouwplan Hoofdweg Zuid werd uit de startnotitie gehaald.
Het vastgoedbedrijf dat de gronden op de beoogde bouwlocatie aan de Hoofdweg al in bezit had (en nog steeds heeft), kon zich niet vinden in het besluit van het college pas in 2035 een budgetsupermarkt toe te staan. Het bedrijf noemde de conclusies in het rapport van Ginder "absoluut voorbarig".
Tegenstrijdigheden
Hoorne Vastgoed wees op tegenstrijdigheden in het rapport en is van mening dat er in Kudelstaart wel degelijk nu al marktruimte is voor een budgetsupermarkt. Later werd het woningbouwproject door onenigheid tussen de ontwikkelaar en de gemeente definitief afgeblazen.
Afgelopen donderdagavond verscheen een belangrijk bezwaar van Hoorne Vastgoed (de tegenstrijdigheid) in de motie van GroenLinks en PvdA. Maar door beide partijen verwoord met een scherper randje.
'Deze tegenstrijdigheid werpt ernstige twijfels op over de
geloofwaardigheid en objectiviteit van het onderzoek van Ginder.
En nog veel steviger:
'Het college wekt de schijn de marktpositie van Albert Heijn in Kudelstaart te beschermen ten koste van consumentenbelangen.' Onder meer dat laatste viel niet lekker bij portefeuillehouder Willem Kikkert (D66). Een geagiteerde wethouder: "De motie bevat feitelijke onjuistheden. Het college behartigt geen commerciële belangen van derden."
"Motie is wel degelijk volledig uitgevoerd"
Tevens verwezen GroenLinks en PvdA in hun motie naar een unaniem aangenomen motie in januari 2022 waarin aan het college werd opgedragen actie te ondernemen voor een tweede supermarkt. "Maar er zijn nog steeds geen concrete stappen gezet." Ook hier vond Kikkert dat GroenLinks/PvdA de plank missloeg en dit een feitelijke onjuistheid betrof. "Die motie is wel degelijk volledig uitgevoerd."
Een blik op de motie van januari 2022 laat zien dat wethouder Kikkert het gelijk aan zijn zijde heeft. In de desbetreffende motie, destijds ingediend door D66, GroenLinks en PvdA, wordt het college verzocht om samen met ondernemers uit het Kudelstaart-centrum een opdracht te formuleren en een onderzoek te laten uitvoeren naar marktruimte voor een discounter. Dat is het onderzoek dat Bureau Ginder in 2022 heeft uitgevoerd.
"Dit nemen we hoog op"
De beantwoording van Kikkert ("dit zijn feitelijke onjuistheden") veroorzaakte bij Ronald Fransen van GroenLinks grote verontwaardiging. Na een korte schorsing verweet het raadslid de wethouder dat hij GroenLinks en PvdA beschuldigde van niet integer handelen.
"We bestrijden dat we onwaarheden in de motie hebben gezet. Daarmee is onze integriteit ter discussie gesteld. Dat nemen we hoog op," aldus Fransen. Wethouder Kikkert reageerde daar niet meer op. "Waarvan akte", sloot voorzitter van de vergadering burgemeester Oude Kotte de discussie.
Motie VVD
De ingediende motie van GroenLinks/PvdA kreeg donderdagavond geen meerderheid. Een paar dagen later zegt Fransen tegenover
Nieuws in Aalsmeer met een naar gevoel terug te kijken op de clash met Kikkert.
"Het had niet zo hoog hoeven op te lopen. De motie was al dagen voor de raadsvergadering bekend bij het college. Als je vindt dat er onjuistheden in staan, wijs ons dan daar vooraf op. Dan hadden we de motie wellicht nog kunnen aanpassen. Dat gebeurt wel vaker in het politieke verkeer. Nu liep het uit op een confrontatie, dat is niet goed voor het politieke aanzien in Aalsmeer."
Een motie van de VVD om bij de uitwerking van Gebiedsvisie Kudelstaart prioriteit te geven aan het realiseren van een nieuw schoolgebouw zodat in het centrum ruimte ontstaat voor een discounter kreeg wel een meerderheid. Wethouder Kikkert wil budget aanvragen om "deze prioriteit op te pakken."
Raadsbesluit Gebiedsvisie
Op dezelfde avond werd het raadsbesluit Gebiedsvisie Kudelstaart eveneens met een meerderheid aangenomen. De oppositiepartijen stemden tegen. De gebiedsvisie bevat denkrichtingen onder meer over nieuwbouw sporthal, woningbouw, Fort Kudelstaart, nieuwe school, tweede supermarkt, gezondheidscentrum, glastuinbouwgebied, de Loswal en de Drechtdoorsteek.
Relevant:
Motie GroenLinks-PvdA supermarkt Kudelstaart, maart 2025
Motie GroenLinks-PvdA-D66 supermarkt Kudelstaart, januari 2022
28-2-2025: Commissie heeft nog veel vragen over gebiedsvisie Kudelstaart, coalitie drukt voortgang proces door
Geef uw reactie
