Een opknapbeurt voor het dorpscentrum, meer woningen, verplaatsing van de Proosdijhal, een tweede supermarkt (discounter), nieuw schoolgebouw en het toekomstbestendig maken van de glastuinbouw.

Dat zijn de belangrijkste punten die de gemeente graag wil realiseren in Kudelstaart. Dat blijkt uit de Gebiedsvisie Kudelstaart die vandaag is gepubliceerd.

"We willen dat Kudelstaart een aantrekkelijke plek is en blijft om te wonen, werken en verblijven", is de aanhef van het belangrijkste hoofdstuk in de gebiedsvisie waarin puntsgewijs wordt aangegeven waarop de gemeente gaat inzetten. "Dit om de leefbaarheid te versterken en Kudelstaart toekomstbestendig te maken."

Woningbouw-supermarkt
De gemeente gaat vol voor woningbouw in gebied Hoofdweg-Zuid, de laatste grootschalige bouw ontwikkelingslocatie in Kudelstaart. Vorig jaar werd bij een woningbouwplan in dit gebied (300 woningen) de stekker eruit getrokken omdat gemeente en ontwikkelaar niet tot overeenstemming konden komen over de invulling. Het project staat dus opnieuw op de kaart.

Voor sloop-nieuwbouw is het dorpscentrum het meest kansrijk, waar circa 220 woningen (hoogbouw-appartementen) kunnen worden gerealiseerd en nieuwe voorzieningen.
Zoals een tweede supermarkt (discounter), waar een groot deel van de Kudelstaarters al jaren om vraagt.

Een herinrichting van het centrum is daarvoor nodig waarbij het dorpse karakter behouden moet blijven. Basisschool KC De Ruimte wordt verplaatst naar de zuidzijde waar deze wordt gecombineerd met oa kinderopvang, peuterspeelzaal, en buitenschoolse opvang.

Nieuwe sporthal
De Proosdijhal wordt nieuw gebouwd bij sportpark Calslagen, idealiter tussen de kantines van RKDES en VZOD. De nieuwe sporthal wordt kleiner, aangezien sporters mogelijk gebruik kunnen maken van de kantines van RKDES en/of VZOD. De haalbaarheid van bovenstaande wordt momenteel onderzocht mede gelet op de afstand tussen de scholen en de beoogde locatie van de nieuwe sporthal.

Glastuinbouw
Het glastuinbouwconcentratiegebied (rond de Mijnsherenweg en Hoofdweg) blijft behouden en wordt waar nodig toekomstbestendig gemaakt, onder andere door het faciliteren van verduurzaming.
De gemeente wil onderzoeken of het verruimen van de glasbestemming van 15% overige bebouwing naar 25% overige bebouwing ruimte geeft aan de trend dat tuinders in Nederland steeds meer bezig zijn met veredeling, handel, marketing.

Drechtdoorsteek
Een plan dat in de gebiedsvisie weer opduikt is de Drechtdoorsteek, een vaarverbinding van de Westeinderplassen naar de Drecht dat tevens de recreatiemogelijkheden langs de oevers moet versterken.

Over het plan, sinds twee jaar onderdeel van de Westeinderscheg, wordt al tien jaar gepraat en ontlokte in het recente verleden kritische geluiden van raadsleden in Aalsmeer en buurgemeenten. De gemeente Aalsmeer blijft het project evenwel zien als "een veelbelovende kans voor Aalsmeer en de regio."

Windturbines in Zuider Legmeerpolder?
De Zuider Legmeerpolder Oost (polder ten westen van Uithoorn en ten zuiden van Aalsmeer en Kudelstaart) is aangewezen als zoekgebied voor energieopwekking, met aandacht voor de landschappelijke inpassing en het mogelijke tracé van de Drechtdoorsteek.

Het staat nog niet vast in welke vorm energie opgewekt gaat worden. Belangrijk is dat 50% van het eigendom lokaal is als het tot een succesvol project komt.

Fort Kudelstaart
Wat gaat er gebeuren met Fort Kudelstaart? Precies een jaar geleden werd een grootschalig plan van een ondernemer afgekapt nadat de Raad van State het gewijzigde bestemmingsplan in de prullenbak gooide. De gemeente wil het nu anders aanpakken, zo blijkt uit de gebiedsvisie. Een meer recreatieve invulling.

Daarbij wordt gekeken naar andere forten in het land, waarbij op een respectvolle manier is omgegaan met het bestaande fort. Uit de gebiedsvisie: "Belangrijk voor het Fort Kudelstaart is dat met een nieuwe invulling ook de mogelijkheid bestaat om het resterend achterstallig onderhoud te realiseren en de staat van het fort te verbeteren. Daarbij ligt er een kans om de groene recreatieve uitstraling te verhogen."

Denkrichtingen
Ter verduidelijking: De punten die worden aangehaald in Gebiedsvisie Kudelstaart zijn vooralsnog denkrichtingen, mede gebaseerd op vragenrondes en participatie van inwoners uit Kudelstaart.

De uitgangspunten worden opgenomen in de nog op te stellen Aalsmeerse Omgevingsvisie 2026. De omgevingsvisie vormt de kapstok voor de later eventueel op te stellen programma’s die gericht zijn op uitvoering van het beleid uit de omgevingsvisie.

Relevant:
Lees de Gebiedsvisie Kudelstaart (Pdf)
Drechtdoorsteek: vaarroute naar 'Aalsmeers blauw goud' blijft project van de lange adem

Geef uw reactie