Het lijkt een beetje op handjeklap. Jij krijgt wat van mij, en ik krijg wat van jou. Na een jarenlang slepende kwestie rond de afronding van de Burgemeester Hoffscholteweg is een oplossing nabij nu er een overeenkomst is gesloten over een grondruil tussen gemeente Aalsmeer en onderneming Jac.Kooij Holding B.V.
Jac.Kooij Holding, gespecialiseerd in winkelinterieur en bloemen- plantenmeubels, heeft langs het Spoorlijnpad aan de Stommeerkade een aantal percelen in bezit, deels met gebouwen, die gedeeltelijk lopen over het tracé van de Burgemeester Hoffscholteweg. De weg door de nieuwe wijk Polderzoom moet fungeren als een belangrijke ontsluitingsweg van en naar het centrum van Aalsmeer.
Sinds in 2018 werd begonnen met de aanleg is afronding van het tracé nog steeds niet gelukt, halverwege wordt het traject onderbroken door het perceel van Jac.Kooij Holding. Onder meer staat een grote schuur in de weg. Ondanks een onteigening (de onderneming hield na tussenkomst van de rechter voortgezet gebruik) en vele gespreken konden gemeente en het bedrijf lange tijd niet tot overeenstemming komen.
Hoofdpijndossier
Aan het hoofdpijndossier voor het college, het ongeduld van de gemeenteraad nam met het verstrijken van de jaren toe, lijkt nu een einde te komen. Gemeente en Jac.Kooij Holding hebben een overeenkomst bereikt, werd vorige week bekend. Met als belangrijkste onderdeel een grondruil waardoor beide partijen onder andere kunnen overgaan tot huizenbouw.
Hoe zit de deal precies in elkaar?
Jac.Kooij Holding koopt van de gemeente een strook grond van 200m2 dat op zijn terrein al onteigend was. Het bedrijf gaat de strook gebruiken voor een ontsluiting aan de Burgemeester Hoffscholteweg (Noordzijde) achter het filiaal op de Stommeerkade. Jac.Kooij Holding zal de grote schuur slopen, en een strook grond van 200m2 verkopen aan de gemeente voor verbreding op die plek van de weg aan de Zuidzijde.
Daarnaast verkoopt de gemeente aan Jac.Kooij Holding een stuk grond van circa 4281 m2. Dit betreft het gebied van ongeveer Wissel tot aan de Stommeerkade, links van het Spoorlijnpad. Door Aalsmeerders ook wel de grote kuil genoemd. De onderneming wil deze locatie gebruiken voor huizenbouw.
Daar staat tegenover dat Jac.Kooij Holding grondgebied op de hoek Bielzenpad/Wissel aan de gemeente verkoopt. Op die manier kunnen de woningbouwplannen van de gemeente in de wijk Polderzoom (De Tuinen van Aalsmeer) worden afgerond.
Snel afronden
De gemeente wil de overeenkomst met Jac.Kooij Holding zo snel mogelijk afronden. "Want de aanleg van het resterende deel van de Burgemeester Hoffscholteweg kan niet veel langer meer wachten", schrijft een ambtenaar in een notitie aan het college.
Vandaag (7 oktober) heeft de gemeente het voornemen van de overeenkomst gepubliceerd in Gemeenteblad Aalsmeer. Vanwege het zogenoemde Didam-arrest is publicatie verplicht. Gedurende een termijn van 20 dagen kunnen andere gegadigden van de voorgenomen verkoop van de gemeente van de percelen aan Jac.Kooij Holding B.V. nog een kort geding aanspannen.
Groen: grondstrook naar Jac.Kooij Holding voor ontsluiting terrein.
Rood: grondstrook naar gemeente voor Hoffscholteweg.
Blauw: Verkocht door gemeente aan Jac.Kooij Holding tbv woningbouw.
Oranje: Verkocht door Jac.Kooij Holding aan gemeente voor afronding huizenbouw Polderzoom.
Bron: gemeente Aalsmeer
De Burgemeester Hoffscholteweg moet fungeren als een belangrijke ontsluitingsweg van en naar het centrum van Aalsmeer. De weg is onderdeel van de zogenoemde Noordvork die de woonkern Aalsmeer via de Molenvlietweg (verwachte afronding in 2025) en de Middenweg aansluit op de nieuwe 201, en zo de woonwijken in het centrum moet ontlasten van (vracht)verkeer. Het sluipverkeer zorgt voor overlast en gevaarlijke situaties. Ook het Spoorlijnpad zal terugkeren.
Locatie naast Wissel waar gemeente woonwijk Polderzoom kan afronden. Foto: NIA
Relevant:
Geduld raakt op over vertraging aanleg Hoffscholteweg, schuur staat in de weg (6-6-2024)
Geef uw reactie